villa avec piscine et grand terrain.
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 447 m²
Exclusivité Belimmobilier. Secteur Sainte Foy l Argentière (69) Villa rénovée en 2019. 135m² habitables environ, grand salon avec cheminée bois, cuisine entièrement équipée, belle salle d'eau avec douche et baignoire, 4 chambres dont une, au niveau zéro , avec salle d'eau et placard.1 WC à chaque niveau. Au niveau zéro également : buanderie, salle de jeu , cave et 2 garages
Belle prestation : VMC double flux, climatisation, petite piscine et très belle pergola sur terrasse panoramique.
Terrain de 1447 m² . Lotissement calme de 19 lots. Proche de toutes commodités (1km environ) : médecin, école, collège, tous commerces, bus pour gare Sncf ou Lyon gorge de loup (142). Chauffage électrique et bois. Classe énergie D.
Contact: Thierry Crozet, Agent immobilier. 06 60 15 27 87. RCAS 351 417 571.
Les points forts du bien
- vue panoramique
- grand terrain
- double garage
- rénovation interieure récente
- climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol90 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Isolationbrique + 10 cm isolant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine10m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture1980 suivie
- LocalisationSaint-Genis-l'Argentière 69610
- RéférenceVM1364
Détail des pièces
- piece de vie : salon, séjour, cuisine équipée.55 m²
- chambre10.3 m²
- chambre avec placard11.4 m²
- chambre avec placard12 m²
- salle de douche 7 m²
- wc2 m²
- chambre avec douche et vasque + grand placard18 m²
- wc1.5 m²
- salle de jeu / atelier30 m²
- buanderie5 m²
- cave4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Thierry CROZET
Agent Immobilier