maison avec terrain
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
Chambost Longessaigne (69) dans un quartier très calme, mais proche des commerces et de l école, maison ancienne de 110m² à rénover, avec terrain de 400m². 3 chambres, cuisine / salle a manger , salon, salle d'eau, cave, greniers et petit atelier, sur un terrain privatif avec point d'eau sous forme de serve. Cette maison est munie de fenêtres double vitrage, Le toit à été suivi. . Tout à l égout. NB l accès à la maison se fait très généralement à pied car elle est située dans une impasse étroite, a 40 mètres du parking. Prévoir travaux de rénovation et rafraichissement. Audit thermique disponible. Une enveloppe de 15000 € suffirait à faire passer la maison de la classe énergie G actuelle à la classe énergie D d 'après cet audit. Chauffage électrique. Classe énergie G ,
Contact : Thierry Crozet. au 0660152787 . Agent immobilier RCAS 351 417 571
Les points forts du bien
- endroit tres calme et sans voiture
- terrain clos de murs
- proche de l école et des commerces
Caractéristiques techniques
- Surface au sol42 m²
- Séjour19 m²
- Chambres3
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationChambost-Longessaigne 69770
- RéférenceVM1256
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3530.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thierry CROZET
Agent Immobilier