MAISON VUE PANORAMIQUE
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 730 m²
SOUS OFFRE -
EXCLUSIVITÉ BELIMMOBILIER !!
GROS COUP DE COEUR pour cette lumineuse maison ancienne située dans un hameau tranquille à 2 pas des commodités !
Vous serez saisis par la beauté de la vue panoramique sur le Pilat, que vous pourrez apprécier à loisir, confortablement installés dans votre grand jardin de 1730 m².
La maison profite d'un emplacement privilégié dans le hameau lui permettant de ne pas avoir de vis à vis dans la maison, et d'avoir une sensation d'espace incroyable dans le jardin.... Quelques arbres judicieusement plantés pourront assurer votre intimité quand vous vous y relaxerez. Vous pourrez les arroser avec l'eau de votre puits ;)
Elevée sur caves et garage, l'habitation actuelle de plain pied vous permettra, après réagencement, de bénéficier de 2 ou 3 chambres et d'un bel espace de vie.
Vous pourrez également envisager d'aménager le garage du rdc en pièce de vie de 37 m² de plain pied sur le jardin, et de conserver l'étage pour votre espace nuit. Un agrandissement serait aussi autorisé.
Bref un joli potentiel pour cette lumineuse maison de caractère.
Et si vous êtes fan de voyages en camping car, vous pourrez abriter votre engin sous le chapis !
Des travaux sont à prévoir (chauffage/rafraichissement/mise aux normes assainissement et électricité)
N'attendez pas pour venir la découvrir et contactez moi au 06.62.91.93.17.
À très vite !
Aurore FOUILLET
Les points forts du bien
- surface du terrain
- potentiel évolutif
- lA VUE !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Isolation10 cm de laine de verre aux murs, pas di'solation des combles isolation du plafond du sous-sol
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationSaint-Martin-la-Plaine 42800
- RéférenceVM1244
Détail des pièces
- Entrée, sol carrelé, murs tapissés, plafond peint,5.53 m²
- Cuisine équipée, sol carrelé, murs tapissés, plafond peint, 2 fenêtres,12.82 m²
- Salle de bains, une douche, un wc, un meuble vasque, sol carrelé, murs faïence, plafond peint, une fenêtre, 3.78 m²
- Chambre 1, sol lino, murs tapissés, plafond peint, 2 fenêtres, 14.98 m²
- Séjour, sol lino, murs lambris, plafond lambris, une fenêtre, une porte fenêtre, 26.83 m²
- Chambre 2, sol lino, murs tapisses, plafond lambris peint, une fenêtre, 22.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aurore FOUILLET
Responsable d'agence
Rhône (69), Loire (42)