T3 Rez de chaussée avec garage et jardin
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Spécial investisseur. Ste Foy l'Argentière (69) T3 de 71.55 m², en rez-de -jardin avec extérieur de 114m² et garage fermé de 17.10m², dans un immeuble construit en 2008. Pièces de vie, 2 chambres, salle de bain, WC. loué aux mêmes locataires depuis plus de 10 ans. Loyer brut + provision 828 €/ mois. . Frais de copropriété 100€ / mois environ. pas de procédure . 3 dernières AG et cahier d'entretien de l immeuble disponible après première visite. Plein centre bourg, Immeuble en très bon état, proche tout commerce et services : pharmacie, maison médicale, commerces, bus pour Lyon . Chauffage individuelle au gaz de ville. Classe énergie C
Contact : Thierry Crozet au 0660152787. Agent immobilier RCAS 351 417 571.
Les points forts du bien
- Rez de Jardin
- Terrain exterieur 114 m²
- Garage fermé de 17.10 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol72 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSainte-Foy-l'Argentière 69610
- RéférenceVA2147
Détail des pièces
- entrée8.48 m²
- séjour35.18 m²
- chambre 10.26 m²
- chambre11.74 m²
- salle d'eau4.29 m²
- wc1.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Thierry CROZET
Agent Immobilier