Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Martin-en-Haut 69850
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Bel appartement avec terrasse et garage

235 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Martin-en-Haut 69850
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Descriptif du bien

  • Surface : 72.85 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

A 10 minutes de Saint Symphorien sur Coise -

Idéalement placé près des commerces, cet appartement lumineux vous séduira avec sa vue panoramique !

Situé au troisième étage avec ascenseur, vous accèderez à une grande entrée pour déposer votre manteau, un espace nuit avec deux chambres séparé de l'espace jour, une cuisine équipée neuve et un séjour donnant sur une terrasse profitable exposée au sud, où vous pourrez dîner sans vis à vis tout en profitant d'une vue sur les collines environnantes... Pour vous garer, un garage avec suffisamment de place pour du rangement, ainsi qu'une cave.

Aucun travaux à prévoir, il vient d'être refait, tout y est, isolation, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve...

Vous vous y voyez déjà ? Alors venez vite le visiter ;)

Nous avons aimé : la vue panoramique, l'emplacement en coeur de ville...

La commune : St Symphorien sur Coise est une ville où il fait on vivre, vous y trouverez tous les commerces de proximité, un supermarché, une médiathèque, un cinéma, une crèche, des écoles, collèges et lycées...!

Accessibilité : Vous pourrez rejoindre Lyon ou Saint Etienne en bus, les arrêts du C1 et du 2EX sont à 1 minutes à pied du bien.

Renseignements et visites : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent Commercial Indépendant -
RCAS lyon 512451816.

Bien soumis au statut de la copropriété, 21 lots, charges mensuelles 125  € (entretien, poubelles, assurance, fond de travaux). Pas de procédure en cours.

Les points forts du bien

  • lumineux
  • terrasse au sud
  • pas de travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Martin-en-Haut 69850
  • Référence
    VA2080

Détail des pièces

  • Entrée, sol carrelé, murs tapissée, plafond peints, un placard,
    6.73 m²
  • Séjour, sol carrelé murs tapissés, ^plafond peint, un placard, une porte fenêtre sur terrasse,
    19.18 m²
  • Cuisine équipée, four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigp, meubles hauts et bas,
    11.62 m²
  • Dégagement, sol carrelé, murs tapissés, plafond peint,
    3.27 m²
  • Grand placard, sol carrelé murs tapissés, plafond peint,
    2.17 m²
  • Chambre 1, sol stratifié, murs tapissés, plafond peint, une fenêtre,
    11.37 m²
  • Chambre 2, sol stratifié, murs tapissés, plafond peint, un placard, une fenêtre,
    11.30 m²
  • Wc avec lave mains, sol carrelé, murs faïence, plafond peint,
    1.35 m²
  • Salle de bains, une douche, un meuble vasque, sol carrelé, murs faïence, plafond peint,
    5.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1500.00 €.

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Aurore FOUILLET

Responsable d'agence

Rhône (69), Loire (42)

06 62 91 93 17
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