Villa de charme
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.09 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 394 m²
Charmante villa de 2002 de plain-pied avec VUE PANORAMIQUE, prestations de qualité, CACHET, beaux volumes. Idéale RETRAITE paisible !
Comprenant une pièce de vie de 56.20 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse aménagée et arborée, une chambre (possibilité d'agrandissement pour créer une DEUXIEME CHAMBRE), une salle de bains avec douche italienne, un wc, un beau cellier/buanderie/dressing, un abri de jardin, une cave avec source, sur environ 394 m² de terrain.
Chauffage au sol et cheminée à insert.
Charpente traditionnelle, tuiles de Sainte Foy.
Visite virtuelle sur demande.
Renseignements : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17.
Les points forts du bien
- plain-pied
- vue panoramique
- calme
- belle pièce de vie
- cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour57 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAveize 69610
- RéférenceVM1370
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine équipée, sol carrelé, murs peints + pierre, plafond à la française, une porte-fenêtre, une baie vitrée,57.36 m²
- Chambre, sol parquet, murs peints, plafond à la française, une fenêtre,13.81 m²
- dégagement, sol carrelé, murs et plafond à la française1.80 m²
- Salle de bains, meuble vasque, douche italienne, sol carrelé, murs faience, plafond à la française peint, une fenêtre, 5.67 m²
- Wc, sol carrelé, murs peints, plafond à la française peints, une fenêtre, 1.75 m²
- cellier/buanderie, sol carrelé, murs peints, plafond à la française8.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI690120216000010779
Aurore FOUILLET
Responsable d'agence
Rhône (69), Loire (42)