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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Laurent-de-Chamousset 69930
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 843 m²
EXCLUSIVITÉ –
Maison de caractère avec jardin, double accès et fort potentiel à St Laurent de Chamousset
À seulement quelques pas du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village nichée dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.
Développée sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, deux salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers la terrasse et le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, d'un abri voitures, d'une cave et d'un sous-sol, autant d'espaces qui apportent confort et praticité au quotidien.
Son véritable atout ? Une configuration rare avec deux accès indépendants, l'un par la rue basse et l'autre par le terrain en hauteur.
Cette disposition offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts (maison principale et appartement indépendant), un projet idéal pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit.
Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Les points forts :
À découvrir sans tarder!
BelImmobilier - Thierry LOISON - 06 33 87 9975
Maison de caractère avec jardin, double accès et fort potentiel à St Laurent de Chamousset
À seulement quelques pas du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village nichée dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.
Développée sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, deux salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers la terrasse et le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, d'un abri voitures, d'une cave et d'un sous-sol, autant d'espaces qui apportent confort et praticité au quotidien.
Son véritable atout ? Une configuration rare avec deux accès indépendants, l'un par la rue basse et l'autre par le terrain en hauteur.
Cette disposition offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts (maison principale et appartement indépendant), un projet idéal pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit.
Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Les points forts :
- Maison de village sur plusieurs niveaux
- 4 chambres
- Grand séjour avec cheminée
- Belle véranda lumineuse
- 2 salles de bains
- Jardin dans un cadre verdoyant
- Abri voitures
- Cave et sous-sol
- Double accès indépendant
- Possibilité de créer deux logements
- Vue dégagée
- Centre-bourg accessible à pied
- Terrain constructible et piscinable
À découvrir sans tarder!
BelImmobilier - Thierry LOISON - 06 33 87 9975
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC3
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Isolationà prévoir
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Laurent-de-Chamousset 69930
- RéférenceVM1400
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751001918 rsac • RCP Allianz 64 20 41 23
Thierry LOISON
Agent commercial indépendant