MAISON EN PIERRE EN NUE PROPRIÉTÉ
211 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 163 m²
VENTE NUE PROPRIÉTÉ sur deux têtes de 86 et 81 ans.
Cette belle maison en PIERRES, avec ses TERRASSES, son potager, son jeu de boules au cœur d'un beau PARC ARBORÉ, bénéficie en plus d'une VUE DÉGAGÉE et de la proximité à pied des COMMERCES.
L'habitation comprend actuellement un SÉJOUR avec cheminée et une CUISINE, ouvrants sur une belle et vaste terrasse, 3 CHAMBRES, une salle de bains, un wc, une BUANDERIE, une CAVE et un grenier. Il serait possible de créer facilement une 4ÈME CHAMBRE à place de la buanderie. Des travaux seront à prévoir.
Le DPE fait ressortir une consommation excessive d'électricité qui ne reflète pas la réalité de consommation de mes clients, après une étude de leurs factures sur 3 ans, ils PAYENT ENVIRON 1700 € /an tout compris (consommation ménagère, eau chaude, chauffage).
Renseignements et visites : 06.62.91.93.17.
RAPPEL VENTE NUE PROPRIÉTÉ :
Le paiement du prix se fait en une seule fois, comme pour une vente classique, il n'y a pas de rentes mensuelles à verser aux vendeurs à la différence du viager.
Les vendeurs conservent l'usufruit de la maison, c'est à dire qu'ils restent dans les lieux jusqu'à leur décès. Les travaux d'entretien courant ainsi que la taxe foncière restent à leur charge.
Au décès des vendeurs vous récupérez l'usufruit de la maison, c'est à dire la pleine propriété, vous pouvez l'occuper, la louer ou la vendre selon vos besoins.
Les points forts du bien
- Entièrement en pierres
- Jolie vue dégagée
- Parc arboré et aménagé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état, vérifiée en 2024
- LocalisationSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
- RéférenceVM1350
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée, sol carrelé, murs et plafond peints, une fenêtre et une porte fenêtre, 29.68 m²
- cellier, sol carrelé, pouvant être supprimé pour agrandir le séjour,3.24 m²
- Cuisine, sol carrelé, murs faïence, plafond peint, une porte fenêtre et une fenêtre, 9.96 m²
- Dégagement, sol carrelé, murs et plafond peints, 2.22 m²
- Chambre 1, sol stratifié, murs tapissés, plafond peint, une fenêtre, 15.44 m²
- Chambre 2, sol stratifié, murs tapissés, plafond peints, une fenêtre, 10.37 m²
- Chambre 3, sol stratifié, murs tapissés, plafond peints, une fenêtre, 14.62 m²
- Buanderie, sol carrelé murs et plafond lambrissés, une fenêtre, 12.36 m²
- Wc suspendu avec lave mains, sol carrelés, murs tapissés, plafond peint, une fenêtre 2.07 m²
- Salle de bains, une douche, un meuble vasque, sol carrelé murs faïence + enduit, plafond rampant peint, un velux, 6.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI690120216000010779
Aurore FOUILLET
Responsable d'agence
Rhône (69), Loire (42)