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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512451816

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Maison Saint-Symphorien-sur-Coise 60 m²
137 000 €
137 000 €
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Les points forts :
  • LA VUE !
  • la surface du terrain
  • le potentiel
  • le calme
À 10 minutes de St Symphorien sur Coise, au cœur d'un hameau tranquille, cette partie de corps de ferme, entièrement à rénover, vous charmera dès votre entrée dans la cour intérieure, avec son puits, son chapis, ses murs en pierres...

L'accès se fait par un premier terrain arboré, puis vous pénétrez dans la vaste cour depuis laquelle vous accédez à l'habitation, au terrain inférieur et aux caves.

L'habitation actuelle comprend un séjour, une cuisine et une grande chambre, mais vous pourrez utiliser les caves et les greniers pour créer 2 niveaux d'environ 65 m² habitables chacun, avec un accès direct dans la cour intérieure et sur le terrain du bas, jouissant d'une vue panoramique imprenable sur le couchant.

L'environnement calme est idéal pour télé-travailler, la fibre est sur place.

Le ramassage scolaire conduira vos enfants aux écoles/collège/lycée de Saint Symphorien sur Coise.

Certes de gros travaux sont à prévoir (murs sains, toiture à refaire, ainsi que tout le second oeuvre), mais le potentiel et la vue ne vous laisseront probablement pas indifférents...

Nous avons aimé : le potentiel, la cour intérieure, la tranquillité des lieux, la vue...

La commune : Châtelus est un petit village de caractère des Monts du Lyonnais où il fait bon vivre, où "tout le monde se connaît !"
Sa position dominante tournée vers l'Ouest lui permet de profiter d'un ensoleillement maximal.

Accessibilité : en 10 minutes depuis Saint Symphorien sur Coise, 30 minutes de la bretelle à l'A47 de Rive-de-Gier, à 57 minutes de Lyon-Perrache, 40 minutes de Saint-Etienne Châteaucreux.

Renseignements et visites : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent Commercial Indépendant -
RCAS lyon 512451816.



Annexes :
- caves 60 m²
- greniers aménageables 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/honoraires
VilleSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
Code postal69590
Surface60.00
Surface au sol60
Superficie du terrain2400 m²
Pièces2
Description des pièces • séjour avec cheminée, une fenêtre, 27.48 m²
• dégagement, 1.5 m²
• cuisine, une petite fenêtre, 8.25 m²
• salle de bains, une douche, un lavabo, une petite fenêtre, 2.75 m²
• wc, 1 m²
• chambre, une fenêtre, 19.75 m²
Chambres1
Niveaux2
WC1
État généralA rénover
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineNon équipée
Isolationpas d'isolation
Toiturea refaire
Taxe foncière1 679 €/an

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