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MAISON VUE PANORAMIQUE
Immobilier > Maison en vente > Maison VM1070
Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512451816
06 62 91 93 17
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512451816
Sous compromis
Les points forts :
- SOUS OFFRE- Vous souhaitez être informés si toutefois cette maison devait revenir à la vente ? Et recevoir comme notre client acheteur des propositions qui correspondent à vos critères de recherche ? Inscrivez vous dans notre fichier directement sur notre site internet ! "À 10 minutes de St Symphorien sur Coise, au cœur d'un hameau tranquille, cette partie de corps de ferme, entièrement à rénover, sur 2400 m² de terrain, vous charmera dès votre entrée dans la cour intérieure, avec son puits, son chapis, ses murs en pierres... L'accès se fait par un premier terrain arboré, puis vous pénétrez dans la vaste cour depuis laquelle vous accédez à l'habitation, au terrain inférieur et aux caves. L'habitation actuelle comprend un séjour, une cuisine et une grande chambre, mais vous pourrez utiliser les caves et les greniers pour créer 2 niveaux d'environ 65 m² habitables chacun, avec un accès direct dans la cour intérieure et sur le terrain du bas, jouissant d'une vue panoramique imprenable sur le couchant. L'environnement calme est idéal pour télé-travailler, la fibre est sur place. Le ramassage scolaire conduira vos enfants aux écoles/collège/lycée de Saint Symphorien sur Coise. Certes de gros travaux sont à prévoir (murs sains, toiture à refaire, ainsi que tout le second oeuvre), mais le potentiel et la vue ne vous laisseront probablement pas indifférents... Nous avons aimé : le potentiel, la cour intérieure, la tranquillité des lieux, la vue... La commune : Châtelus est un petit village de caractère des Monts du Lyonnais où il fait bon vivre, où "tout le monde se connaît !" Sa position dominante tournée vers l'Ouest lui permet de profiter d'un ensoleillement maximal. Accessibilité : en 10 minutes depuis Saint Symphorien sur Coise, 30 minutes de la bretelle à l'A47 de Rive-de-Gier, à 57 minutes de Lyon-Perrache, 40 minutes de Saint-Etienne Châteaucreux. Renseignements et visites : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent Commercial Indépendant - RCAS lyon 512451816." Annexes : - caves 60 m² - greniers aménageables 60 m² | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/2292/eda3D/hono_2_agences.docx.pdf Sous compromis
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