MAISON DE VILLE ATYPIQUE
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Coup de cœur assuré !
A 5 minutes de Saint Symphorien sur coise, cette maison de ville avec ses pièces déplafonnées et son vaste séjour a tout pour plaire : un grand séjour de 40 m², une cuisine équipée moderne et lumineuse, 3 belles chambres de 12 à 18 m², un vrai dressing, une salle de bains moderne et confortable, et même une salle de sport ! Vous pourrez garer vos motos et vélos dans le garage, voire une petite voiture.
Tous les travaux de rénovation ont été entrepris, il ne vous restera que les fenêtres à remplacer si vous le souhaitez, mais cette maison est peu énergivore, avec sa chaudière gaz de ville de 2021. Un petit "coup de peinture" dans la chambre 3 sera nécessaire.
Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, donc une visite rapide est conseillée ;)
Visite virtuelle disponible.
Nous avons aimé : la luminosité et les volumes de toutes les pièces, l'emplacement en coeur de ville...
La commune : petite ville dynamique où tous les commerces sont présents, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. Côté culturel, la médiathèque et le théâtre seront accessibles à pied !
Accessibilité : Vous pourrez rejoindre Lyon ou Saint Etienne en bus, les arrêts du C1 et du 2EX sont à 2 minutes à pied du bien.
Renseignements et visites : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent Commercial Indépendant -
RCAS lyon 512451816."
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Lumineuse
- Salle de sport
- Garage moto
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- Isolationlaine de verre, 10 cm
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
- RéférenceVM1179
Détail des pièces
- Hall1 m²
- Cuisine équipée, meubles, four, plaque, hotte, lave vaisselle, sol carrelé, murs et plafond peints, 2 fenêtres,14.53 m²
- Séjour, sol parquet, murs et plafond peints, 5 fenêtres, 40.20 m²
- entrée, sol carrelé, murs et plafond peints, 1.76 m²
- Dégagement, sol parquet, murs et plafond peints, 2.09 m²
- Chambre 1, sol jonc, un grand placard, murs et plafond peints, un châssis fixe, 2 petites fenêtres, avec accès sdb14.62 m²
- Salle de bains, un meuble vasque, une douche italienne, sol carrelé, murs faïence + tapisserie+peinture, plafond peint, 2 petites fenêtres, 6.60 m²
- Wc, avec lave mains, sol carrelé, murs et plafond peints, 1.32 m²
- Chambre 2, un placard, sol parquet, murs tapissés, plafond lambris, une fenêtre, 11.41 m²
- Dressing aménagé, sol lino, murs et plafond peints, un châssis fixe, 2 petites fenêtres7.36 m²
- Chambre 3, avec bibliothèque sur mesure, sol stratifié, murs tapissés et peints, plafond peint, 2 petites fenêtres, 2 châssis fixes, 17.86 m²
- Salle de sport/buanderie, 26.68 m²
- Wc, sol stratifié, murs et plafond peints, une petite fenêtre, 1.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €.
Aurore FOUILLET
Responsable d'agence