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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agent commercial
N° RSAC 512451816

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Maison villa Chazelles-sur-Lyon 125 m²
377 000 €
377 000 €
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Les points forts :
  • la vue !
  • la surface du terrain
  • la possibilité de détacher une partie du terrain

Venez vite découvrir cette maison de 125 m², à proximité du centre de Chazelles sur lyon :

De plain-pied, avec une exposition sud, elle profite d'une vue panoramique, sans vis à vis. Elle inclut une pièce à vivre, quatre chambres, un bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre également une salle d'eau et une salle de bains. Un beau poêle à bois complète le chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en bon état.
Aux beaux jours vous pourrez vous baigner dans la piscine avec abri en profitant de la vue, à moins que vous ne préfériez vous prélasser dans le jacuzzi ?
Vous pourrez aussi déjeuner sur la terrasse en bois de 28 m², sans vis à vis.
Il pleut ? Pas de souci, au chaud au coin du feu vous pourrez admirer la vue sur la campagne depuis la baie vitrée de 3 m....
Le terrain de 1627 m², entièrement constructible, offre la possibilité d'en détacher une partie d'environ 600 m², ou de créer un co-habitat.
Produit rare à visiter rapidement. Classe énergie en cours.
La commercialisation est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -



Annexes :
- jacuzzi
- atelier 14 m²
- abri bois
- abri pour matériel
VM922BELIMMOBILIER
Mandat N° 16416. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChazelles-sur-Lyon 42140
TypeVilla
Surface125.00
Surface au sol125
Séjour34
Superficie du terrain16 a 27 ca
Terrasse28
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationlaine de verre + placo
Toiturecharpente traditionnelle en bon état, tuiles canal en bon état
AutresPortail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
piscine coque avec abri bas
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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