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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agente commerciale
N° RSAC 512451816

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Maison Saint-Symphorien-sur-Coise 153 m²
417 500 €
417 500 €
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Les points forts :
  • cachet !
  • rénovation de très belle qualité
  • aucuns travaux à prévoir
  • superbe piscine
  • vue panoramique
A 5 minutes de Saint Symphorien sur coise, RARE ! superbe bâtisse en pierres rénovée par artisans avec des matériaux de qualité, respect du cachet,  offrant 153 m² habitables, dont une grande et lumineuse cuisine donnant sur une terrasse avec vue panoramique, un salon avec cheminée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. 80 m² de dépendances abritent la grande buanderie, un atelier avec four à pain, une cave et chaufferie. La grange de 97 m² quant à elle a été entièrement réaménagée et  accueille un espace piscine intérieure chauffée avec de chaleureuses terrasses bois. cour intérieure pavée ainsi qu'un chapis pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 650 m² sans vis à vis. A visiter sans tarder... Classe énergie C.
La commercialisation de ce bien est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -
                                                             
VM556BELIMMOBILIER
Mandat N° 16218. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.belimmobilier.net/honoraires
VilleSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
Surface153.00
Surface au sol167
Séjour28
Superficie du terrain650 m²
Terrasse10
Pièces6
Description des pièces • dégagement, sol parquet, 6.42 m²
• séjour, sol parquet ancien rénové, plafond à la française, murs en pierre apparente et enduit, cheminée, une fenêtre, 28.21 m²
• cuisine équipée avec beau piano de cuisson (fonction four, friteuse, étuve, 3 feux gaz, hotte), vide ordures, sol pierre reconstituée, plafond à la française, murs enduits et pierre apparente, un oeil-de-boeuf + une baie vitrée donnant sur la terrasse,, 25.74 m²
• wc, sol galets, murs en pierre apparente et enduit, lave mains, 1.72 m²
• chambre 1, sol parquet, plafond à la française, murs enduits, grand placard, une fenêtre, 13.68 m²
• dégagement, placard, sol stratifié, sous rampant avec spots encastrés,, 10.75 m²
• chambre 2, sol parquet, un velux et une fenêtre, donnant sur un balcon/coursive, 14.31 m²
• chambre 3, placard coulissant, sol parquet, murs peints, un hublot donnant sur la piscine et une porte fenêtre donnant sur le balcon/coursive, 11.55 m²
• salle de douche, sol et murs carrelés, grande douche italienne, meuble double vasques, un velux, un sèche serviettes, 4.10 m²
• dégagement, sol parquet, murs en pierre + enduit, 8.37 m²
• suite parentale, sol jonc de mer, plafond rampant, murs pierre apparente + enduit, lit estrade fixe, avec salle de bains sol carreau ciment (une baignoire, un meuble double vasques) et un espace dressing, une fenêtre et un fenestron, 25.73 m²
• wc avec lave mains, sol plancher pin, murs enduits/peints, , 1 m²
• chambre 5, sol plancher pin, sous rampant, une fenêtre, carrez 8.75 m², 15 m²
• atelier en pierres rejointoyées, sol dalle, ancien four à pain, une fenêtre bois DV, 14 m²
• buanderie, sol carrelé, un évier, un fenestron, 29 m²
• cave, sol gravier, un fenestron, idéale pour conserves, 25.56 m²
• chapis, pour 2 voitures, sol pavé, murs pierres apparentes, possibilité de le fermer, 49.12 m²
• grange en pierres apparentes rejointoyées, belle hauteur sous rampant, accueillant la piscine de 8X4 au chlore, chauffée, sol en parquet récent,, 97 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire + 2 vasques
Salle d'eau1   douche italienne + 2 vasques, alimentée par eau chaude solaire avec réserve de 500 litres
WC2
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre 20 cm
Toiturecharpente resuivie tbe + couvertures tuiles en tbe, charpente neuve sur la grange
AutresCheminée
PiscineOui
piscine 8 X 4 + escalier roman, profondeur 1.50 m partout avec margelles/pateaugoire pour les petits.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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