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Surface
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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agente commerciale
N° RSAC 512451816

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Maison Saint-Symphorien-sur-Coise 450 m²
Les points forts :
  • vue campagne
  • matériaux anciens
  • très grands volumes
  • possibilité d'agrandir
RARE, propriété de charme datant du 17 ème siècle, un cachet fou ! Pierres, plafonds à la française, tomettes, parquets en chêne, boiseries anciennes, le tout restauré par des compagnons du devoir dans le respect des matériaux... Vous profiterez ainsi de 300 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, une salle à manger de 45 m² avec cheminée d'époque, un salon de 44 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, 5 grandes chambres, 2 salles de bain, et de la possibilité de finir d'aménager les 156 m² de l'étage...  Le tout dans un parc clos et arboré de 2477 m² sans vis à vis avec vue sur la campagne.
Une grange en pierres de 45 m² au sol pouvant accueillir des véhicules complète cette propriété.
Un petit coin de paradis pour amoureux de vieilles pierres et de la nature.
Possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes.
CLASSE ENERGIE D.

La commercialisation de ce bien est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -

Annexes :
- deuxieme etage amenageable comprenant 4 pieces 156 m²
- grange + mezzanine a usage de chaufferie/atelier/garage 45 m²
- cave 12.69 m²
VM376BELIMMOBILIER
Vendu
VilleSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
Surface450.00
Séjour44
Superficie du terrain2477 m² soit 24 a
Pièces9
Description des pièces • Hall, 18.13 m²
• salle à manger, 45 m²
• cuisine, 13.33 m²
• salon, 44.03 m²
• salle de bains, 17.68 m²
• bureau/chambre, 26.74 m²
• chambre 1, 20.12 m²
• chambre 2, 15.42 m²
• chambre 3, 24.53 m²
• chambre 4, 47.20 m²
• salle de bains, 1.98 m²
• 2 ème étage aménageable, 156 m²
Chambres5   possibilité 4 supplémentaires
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1690
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Solaire
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationnon
Toiture1970
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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