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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agent commercial
N° RSAC 512451816

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Maison Saint-Symphorien-sur-Coise 109 m²
225 000 €
225 000 €
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Les points forts :
  • emplacement centre ville
  • pas de vis à vis depuis la maison
  • rénovation de qualité par artisans
  • grande pièce de vie
  • aucuns travaux
6 km de St Symphorien sur Coise, Chazelles, commerces et écoles à pied, dans un ancien bâtiment industriel réaménagé en 2011, atypique maison de 109 m² habitables sur 189 m² de terrain clos, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée (donnant sur la terrasse de 30 m² et le jardin), cellier et wc, au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains avec douche italienne et baignoire (Aubade), wc séparé, grand dégagement pouvant faire office de bureau, chauffage électrique par pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants, une place de parking privé devant la maison, un abri de jardin de 12 m², maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, classe énergie D, à visiter sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 lots, charges annuelles 130€, pas de procédure en cours.
La commercialisation est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -

Annexes :
- abri de jardin 12 m²
VM894BELIMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.belimmobilier.net/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
Code postal69590
Surface109.00
Séjour36
Superficie du terrain01 a 85 ca
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • séjour, col carrelé, murs peints, grand placard, une fenêtre, 36.45 m²
• cuisine équipée, four, plaque, hotte, lave vaisselle, sol carrelé, murs peints, une baie coulissante et une porte fenêtre donnant sur la terrasse, 13.65 m²
• cellier buanderie, sol carrelé, murs peints, 5.19 m²
• wc suspendu, sol carrelé, murs faience à mi hauteur, 1.25 m²
• dégagement avec placard, sol carrelé, murs peints, 7.04 m²
• chambre 1 avec placard, sol stratifié, murs peints, plafond rampant, une fenêtre, 10.63 m²
• chambre 2, sol stratifié, murs peints, plafond rampant, une fenêtre, 11.67 m²
• dressing de la chambre 2, sol stratifié, 3.89 m²
• chambre 3 avec placard, sol stratifié, murs peints, plafond rampant, une fenêtre, 10.31 m²
• salle de bains, achetée chez Aubade, baignoire, douche italienne, meuble doubles vasques, sèche serviettes, une fenêtre, 8.87 m²
• wc, 1.25 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Réversible
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.1   parking privé devant la maison
Isolationlaine de verre
Toiturebacacier de 2010
PiscineNon
Taxe foncière785 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.