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maison de ville avec jardin, garage et dépendances aménageables

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    proprio
    Aurore FOUILLET
    06 62 91 93 17


    Agente commerciale
    N° RSAC 512451816

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    Maison saint symphorien sur coise 105 m²
    195 000 €
    195 000 €
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    Les points forts :
    • proche du centre
    • grenier aménageable
    • jardin ET garage
    Saint Symphorien sur Coise à deux pas de toutes les commodités et écoles, jolie maison de ville avec jardin aménagé et clôturé de 185 m², comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, pièce annexe, grenier aménageable d'environ 33 m², garage, 2 caves voutées dont une très belle cave à vin de 25 m², possibilité de céer deux chambres supplémentaires, chauffage central avec chaudière récente, puits alimentant la maison, seul un rafraîchissement est à prévoir. A visiter rapidement. Classe énergie en cours.

    Annexes :
    - buanderie 9.19 m²
    - garage 26.30 m²
    - pièce annexe 16.21 m²
    - grenier aménageable 17.30 m²
    - cave à vin en pierres 25 m²
    - cave voutée en pierres 20 m²
    VM638BELIMMOBILIER
    Mandat N° 16249. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.belimmobilier.net/honoraires
    Villesaint symphorien sur coise 69590
    Surface105.00 m²
    Séjour32 m²
    Superficie du terrain299 m²
    Pièces4
    Description des pièces • hall avec placard, sol carrelé, murs peints, 3.37 m²
    • cuisine équipée, meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte, sol carrelé, murs peints, une fenêtre, 15.15 m²
    • salon avec cheminée, sol carrelé, plafond poutres apparentes, murs peints, une porte fenêtre sur terrasse et deux fenêtres, 32.40 m²
    • salle de bains, douche et lave mains, sol carrelé, à rafraîchir ou à transformer en wc, 2.59 m²
    • dégagement, sol carrelé, une fenêtre, 2.58 m²
    • dégagement, sol lino, murs peints, poutres apparentes, un velux, 2.61 m²
    • chambre 1 avec dressing, sol stratifié, murs peints, une fenêtre, 18 m²
    • chambre 2, sol moquette, murs peints, poutres apparentes, une fenêtre, 9.21 m²
    • chambre 3, sol moquette, murs peints, poutres apparentes, une fenêtre, 13.48 m²
    • salle de bains avec wc, baignoire, meuble une vasque, colonne et miroir, une fenêtre, 5.45 m²
    • buanderie, sol carrelé, murs peints, une fenêtre, 9.19 m²
    • garage, sol dalle, murs peints, accès direct au jardin et à la maison, porte de garage bois automatisée, 26.30 m²
    • pièce annexe, sol parquet ancien, aménageable, une fenêtre, 16.21 m²
    • grenier aménageable, sol plancher, , 17.30 m²
    • cave à vin, sol gravier, puits,, 25 m²
    • cave voutée en pierres avec puits, 20 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains2
    WC1
    État généralEn bon état
    ExpositionSud-Est
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    Isolationplaco, combles 50 cm de laine de verre, isolation sous rampant laine de verre de 2015.
    Toituretrès bon état, tuiles de 1992,
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière286 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 207
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 35
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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