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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


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N° RSAC 512451816

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Maison saint symphorien sur coise 105 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • proche du centre
  • grenier aménageable
  • jardin ET garage
Saint Symphorien sur Coise à deux pas de toutes les commodités et écoles, jolie maison de ville avec jardin aménagé et clôturé de 185 m², comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, pièce annexe, grenier aménageable d'environ 33 m², garage, 2 caves voutées dont une très belle cave à vin de 25 m², possibilité de céer deux chambres supplémentaires, chauffage central avec chaudière récente, puits alimentant la maison, seul un rafraîchissement est à prévoir. A visiter rapidement. Classe énergie en cours.

Annexes :
- buanderie 9.19 m²
- garage 26.30 m²
- pièce annexe 16.21 m²
- grenier aménageable 17.30 m²
- cave à vin en pierres 25 m²
- cave voutée en pierres 20 m²
VM638BELIMMOBILIER
Mandat N° 16249. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.belimmobilier.net/honoraires
Villesaint symphorien sur coise 69590
Surface105.00
Séjour32
Superficie du terrain299 m²
Pièces4
Description des pièces • hall avec placard, sol carrelé, murs peints, 3.37 m²
• cuisine équipée, meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte, sol carrelé, murs peints, une fenêtre, 15.15 m²
• salon avec cheminée, sol carrelé, plafond poutres apparentes, murs peints, une porte fenêtre sur terrasse et deux fenêtres, 32.40 m²
• salle de bains, douche et lave mains, sol carrelé, à rafraîchir ou à transformer en wc, 2.59 m²
• dégagement, sol carrelé, une fenêtre, 2.58 m²
• dégagement, sol lino, murs peints, poutres apparentes, un velux, 2.61 m²
• chambre 1 avec dressing, sol stratifié, murs peints, une fenêtre, 18 m²
• chambre 2, sol moquette, murs peints, poutres apparentes, une fenêtre, 9.21 m²
• chambre 3, sol moquette, murs peints, poutres apparentes, une fenêtre, 13.48 m²
• salle de bains avec wc, baignoire, meuble une vasque, colonne et miroir, une fenêtre, 5.45 m²
• buanderie, sol carrelé, murs peints, une fenêtre, 9.19 m²
• garage, sol dalle, murs peints, accès direct au jardin et à la maison, porte de garage bois automatisée, 26.30 m²
• pièce annexe, sol parquet ancien, aménageable, une fenêtre, 16.21 m²
• grenier aménageable, sol plancher, , 17.30 m²
• cave à vin, sol gravier, puits,, 25 m²
• cave voutée en pierres avec puits, 20 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2
WC1
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Isolationplaco, combles 50 cm de laine de verre, isolation sous rampant laine de verre de 2015.
Toituretrès bon état, tuiles de 1992,
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière286 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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