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Budget
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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agente commerciale
N° RSAC 512451816

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Maison Saint-Symphorien-sur-Coise 166 m²
263 000 €
263 000 €
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Les points forts :
  • au calme
  • belle surface de vie
  • espace piscine sans vis à vis
  • plus de 200 m² de dépendances aménageables
12 minutes de Saint Symphorien sur Coise, idéale pour un artisan, cette belle propriété comprend une partie habitation de 166 m² avec un vaste séjour lumineux donnant sur terrasse avec véranda, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche italienne, une buanderie, une cuisine d'été, un espace piscine chauffée avec pool house sans vis à vis, un garage, plus une partie dépendances comprenant deux ateliers et deux greniers, pouvant accueillir véhicules et matériel, ou pouvant être aménagées, le tout sur un terrain de 1300 m² clos et arboré. Vous profiterez également d'un coin barbecue avec un jeu de boules. La maison est de construction traditionnelle, seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La commercialisation de ce bien est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -

Annexes :
- atelier 1, sol dalle 44.83 m²
- atelier 2, sol dalle 47.40 m²
- grenier 1, pour stockage 44 m²
- grenier 2, pour stockage 29.33 m²
- garage, sol dalle, un wc, 36.61 m²
- pool house en pierres 12.15 m²
- caves
VM514BELIMMOBILIER
Mandat N° 16176. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.belimmobilier.net/honoraires
VilleSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
Surface166.00
Séjour46
Superficie du terrain1300 m² soit 13 a
Terrasse24
Pièces7
Description des pièces • entrée, sol carrelé, murs tapissés, 2.82 m²
• buanderie, un lavabo, rangement, sol carrelé , 6.63 m²
• bureau, sol carrelé, une fenêtre, 6.81 m²
• cuisine équipée en chêne, très bon état, plaque 4 feux gaz, lave vaisselle, hotte, frigo, sol carrelé, une fenêtre, 15.47 m²
• dégagement, sol stratifié, murs tapissés, 2.86 m²
• chambre 1, sol stratifié, murs tapissés, une fenêtre, 10.48 m²
• chambre 2, sol stratifié, murs tapissés, une fenêtre, 13.10 m²
• séjour, une partie sous rampant, une partie avec plafond à la française, sol carrelé, murs tapissés, une baie baie coulissante sur terrasse, 2 porte fenêtres, une mezzanine, 46 m²
• mezzanine, sol parquet, 2 chassis fixes, une fenêtre, 14.41 m²
• dégagement, sol carrelé, avec placard,, 2.45 m²
• salle de bains, douche itailienne avec colonne hydromassante, meuble double vasques, miroir, sèche serviette, sol carrelé, murs faiencés, une fenêtre, 6.20 m²
• wc suspendu avec lave mains, sol carrelé, murs faiencés, 1.15 m²
• chambre 3, sol lino, murs tapissés, une fenêtre, 10.41 m²
• cuisine d'été, un évier, 2 plaques gaz, sol carrelé, murs peints, un velux, 10.01 m²
• véranda aluminium double vitrage anti UV, sol carrelé, 2 baies 3 vantaux ouverture totale, 16.88 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Fioul
Solaire
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.3   dépendance avec grand portail
Stationnement ext.3   camionnette, fourgonnette, voitures...
Isolation10 cm de laine de verre sur les murs extérieurs, 20 cm sous les rampants, 20 cm dans le grenier
Toituretrès bon état, charpente traditionnelle revue en 1996, couverture tuiles de sainte foy en bon état.
AutresAspiration centralisée
Digicode
PiscineOui
piscine aquilus de 9 X 4.5, de 2002, liner et pompe remplacés, chauffée en solaire, avec douche solaire
Taxe foncière1 198 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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