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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agente commerciale
N° RSAC 512451816

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Nouveauté
Maison Marcenod 101 m²
230 000 €
230 000 €
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Les points forts :
  • vue
  • environnement
  • calme
Jolie villa avec une situation idéale entre village et campagne, vue dégagée sans vis à vis, expo sud, comprenant un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 84 m² aménagée en 2016, une cuisine américaine, 4 chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, un demi sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur un terrain de 1073 m² arboré, avec fontaine, serre et abri de jardin. Le chauffage par pompes à chaleur réversibles, eau chaude fournie par un ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques posés en 2016 et générant 1200 € de revenus par an permettent de ne payer que 40 € d'électricité par mois. Classe énergie D.   
La commercialisation de ce bien est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -
                                                             

VM550BELIMMOBILIER
Mandat N° 16222. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.belimmobilier.net/honoraires
VilleMarcenod 42140
Surface101.00
Séjour34
Superficie du terrain1073 m² soit 10 a
Pièces5
Description des pièces • séjour, sol carrelé, cheminée,, 33.54 m²
• cuisine aménagée, sol carrelé,, 11.28 m²
• wc, sol et murs carrelés, 1.40 m²
• dégagement, sol carrelé, 1.06 m²
• chambre 1, sol stratifié, murs peints,, 10.38 m²
• chambre 2, sol stratifié, murs peints,, 10.73 m²
• chambre 3, sol stratifié, murs peints,, 10.69 m²
• chambre 4, sol stratifié, murs peints,, 11.06 m²
• salle de bains, une baignoire,un meuble 1 vasque, sol et murs carrelés,, 4.16 m²
• dégagement, sol carrelé,, 6.94 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Isolationlaine de verre 10 cm
Toituretuiles beton
PiscineNon
Taxe foncière792 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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