Les points forts :
- la vue panoramique !
- les volumes
- la qualité de la restauration
- le cachet
10 minutes de Saint Symphorien Sur Coise. Coup de coeur assuré pour cette très belle grange de 1793, restaurée en respectant le cachet du lieu et en utilisant de beaux matériaux, environ 231 m² habitables, comprenant au rez de chaussée un séjour de 67 m² avec poêle central, donnant sur deux terrasses sans vis à vis avec vue panoramique, une cuisine avec accès direct à la cave voutée en pierre dont le sol a été carrelé, une chambre avec salle de bains, un wc, à l'étage un vaste salon cathédrale avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 64 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc, une mezzanine lumineuse et une quatrième chambre complètent le tout. Dans le jardin arboré de 3000 m² vous profiterez d'une piscine traditionnelle chauffée et protégée par un volet roulant, ainsi que d'une douche, Enfin la propriété dispose d'un garage de 37 m² avec un grenier. Ce bien pourrait convenir autant à une grande famille qu'à deux couples. Nous avons aimé : la terrasse sans vis à vis avec le coucher de soleil, le calme, la pierre apparente, le cachet fou ... A visiter sans tarder !La commercialisation est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 - Classe énergie E, classe climat B Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : 3690€-5050€ année de référence pour le calcul des coûts de l'énergie : 2021.
Annexes : - garage 33.32 m² - grenier 33.32 m² - local technique piscine 4 m² - cave voutée en pierres 23 m² - abri bois | Mandat N° 16449. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/honorairesVille | Saint-Symphorien-sur-Coise 69590 | Code postal | 69590 | Type | Ferme | Surface | 231.00 m² | Séjour | 67 m² | Superficie du terrain | 3000 m² | Pièces | 7 |
Description
des pièces | • séjour avec poêle, sol carrelé, murs pierre apparente, plafonds à la française blanchis, 2 fenêtres,une porte fenêtre, une baie coulissante sur terrasse, 67 m² • cuisine équipée, sol carrelé, murs faïence + peinture, plafond peint,, un coin buanderie, une fenêtre en pavés de verre opaque, 14.65 m² • wc avec lave mains, sol carrelé, murs et plafond, peints, 1.55 m² • chambre 1, sol carrelé, murs en pierres apparentes, plafond rampant peint, 3 fenêtres, 3 velux, 18.97 m² • salle de bains, une douche italienne, un meuble une vasque, un sèche serviettes, sol carrelé, murs et plafond peints, 3 fenêtres opaques en pavé de verre, 4.65 m² • dégagement, sol carrelé, murs et plafond peints,, 4.81 m² • salle de bains, une douche italienne, un meuble double vasques, un sèche serviettes, sol carrelé, murs peint, plafond à la française peint, , 4.77 m² • wc, sol carrelé, murs peints, plafond à la française, 1.49 m² • chambre 2 avec placard, sol carrelé, murs et plafond à la française peints, une fenêtre, 14.28 m² • chambre 3 avec placard, sol carrelé, murs et plafond à la française peints, une fenêtre, 11.32 m² • cuisine aménagée t équipée, sol carrelé, murs faïence + peinture, plafond à la française peint, 8 m² • salon cathédrale avec cheminée, sol carrelé, murs et plafond peints, 3 fen^tres, une porte fenêtre sur terrasse couverte, 30.36 m² • mezzanine, un placard, sol parquet, murs peints, plafond rampant peint, 2 velux, 27.38 m² • chambre 4, sol parquet, murs peints, plafond rampant peint, un velux, 11.84 m²
| Chambres | 4 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 2 | WC | 2 | État général | En excellent état | Vue | Panoramique | Exposition | Sud-Ouest | Chauffage | Electrique Individuel | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Isolation | laine de verre | Toiture | bon état | Autres | Cheminée Fibre optique
| Piscine | Oui | | piscine traditionnelle, 8.50 X 4, avec volet roulant et chauffage par POmpe à chaleur + douche | Taxe foncière | 1 343 €/an |
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