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Maison 109 m² avec jardin, centre ville

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    proprio
    Aurore FOUILLET
    06 62 91 93 17


    Agent commercial
    N° RSAC 512451816

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    Maison Chazelles-sur-Lyon 109 m²
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    Les points forts :
    • emplacement centre ville
    • pas de vis à vis depuis la maison
    • rénovation de qualité par artisans
    • grande pièce de vie
    • aucuns travaux
    Chazelles, commerces et écoles à pied, dans un ancien bâtiment industriel réaménagé en 2011, atypique maison de 109 m² habitables sur 189 m² de terrain clos, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée (donnant sur la terrasse de 30 m² et le jardin), cellier et wc, au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains avec douche italienne et baignoire (Aubade), wc séparé, grand dégagement pouvant faire office de bureau, chauffage électrique par pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants, une place de parking privé devant la maison, un abri de jardin de 12 m², maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, classe énergie D, à visiter sans tarder.
    Bien soumis au statut de la copropriété, 5 lots, charges annuelles 130€, pas de procédure en cours.
    La commercialisation est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -

    Annexes :
    - abri de jardin 12 m²
    VM850BELIMMOBILIER
    Mandat N° 16399. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    VilleChazelles-sur-Lyon 42140
    Surface109.00 m²
    Séjour36 m²
    Superficie du terrain01 a 85 ca
    Terrasse30 m²
    Pièces4
    Description des pièces • séjour, col carrelé, murs peints, grand placard, une fenêtre, 36.45 m²
    • cuisine équipée, four, plaque, hotte, lave vaisselle, sol carrelé, murs peints, une baie coulissante et une porte fenêtre donnant sur la terrasse, 13.65 m²
    • cellier buanderie, sol carrelé, murs peints, 5.19 m²
    • wc suspendu, sol carrelé, murs faience à mi hauteur, 1.25 m²
    • dégagement avec placard, sol carrelé, murs peints, 7.04 m²
    • chambre 1 avec placard, sol stratifié, murs peints, plafond rampant, une fenêtre, 10.63 m²
    • chambre 2, sol stratifié, murs peints, plafond rampant, une fenêtre, 11.67 m²
    • dressing de la chambre 2, sol stratifié, 3.89 m²
    • chambre 3 avec placard, sol stratifié, murs peints, plafond rampant, une fenêtre, 10.31 m²
    • salle de bains, achetée chez Aubade, baignoire, douche italienne, meuble doubles vasques, sèche serviettes, une fenêtre, 8.87 m²
    • wc, 1.25 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2011
    État généralEn excellent état
    ExpositionTraversant
    ChauffageElectrique
    Pompe à chaleur
    Réversible
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement ext.1   parking privé devant la maison
    Isolationlaine de verre
    Toiturebacacier de 2010
    PiscineNon
    Taxe foncière785 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 166
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.