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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agent commercial
N° RSAC 512451816

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Maison Chazelles-sur-Lyon 160 m²
212 000 €
212 000 €
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Les points forts :
  • 6 ou 7 chambres possibles
  • proche du centre
Chazelles sur lyon, idéal grande famille, commodités accessibles à pied, villa de caractère comprenant au rez de chaussée grand hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, wc, au premier 4 chambres, une salle de bains, un petit salon pouvant être réaménagé en chambre, bureau, dressing... Au second 2 chambres et un wc, idéal pour faire une grande salle de jeux, deux terrasses ainsi qu'une véranda avec un accès indépendant et un garage complètent cette maison édifiée sur un terrain de 496 m² aménagé et arboré. Gros oeuvre en bon état, menuiseries doubles vitrage PVC, chaudière fioul de 2012, prévoir rafraîchissement et remise au gout du jour, Classe énergie en cours.
La commercialisation est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -

Annexes :
- véranda 21.30 m²
- garage 21 m²
- balcon/terrasse
VM848BELIMMOBILIER
Mandat N° 16400. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.belimmobilier.net/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChazelles-sur-Lyon 42140
Surface160.00
Séjour28
Superficie du terrain04 a 96 ca
Pièces9
Description des pièces • hall d'entrée, sol en travertin, mus crépis, plafond lambris, 15.09 m²
• pièce annexe, sol en travertin, murs crépis, plafond lambris, une fenêtre, 6.19 m²
• dégagement, sol carrelé, murs tapissés, plafond lambris, 1.5 m²
• salon salle à manger avec cheminée, sol carrelé, murs bas lambris + peinture, plafond lambris, 2 fenêtres et 1 porte fenêtre donnant sur terrasse couverte,, 27.90 m²
• cuisine équipée en chêne, sol carrelé, murs lambris + crépis, plafond lambris, une porte fenêtre sur terrasse couverte, 12.24 m²
• buanderie/cellier, un wc, un meuble une vasque, sol carrelé, murs carrelés, plafond lambris, une petite fenêtre, 7.19 m²
• dégagement, sol lino, murs tapissés, plafond peint, 7.49 m²
• chambre 1, sol parquet, murs peints, plafond peint, un placard, une fenêtre, 12.15 m²
• chambre 2, sol parquet, murs tapissés, plafond peint, une porte fenêtre sur balcon , 9.39 m²
• salle de bains, une baignoire, un meuble vasque, sol lino, murs faience + tapisserie, plafond tapissé, une fenêtre, 5.13 m²
• chambre 3, sol stratifié, murs tapissés, plafond peint, une fenêtre , 10.95 m²
• chambre 4, sol stratifié, murs tapissés, plafond peint, une fenêtre, 15.79 m²
• petit salon pouvant devenir un bureau ou une chambre, sol stratifé, murs tapissés, plafond peint, une porte fenêtre sur balcon, 9.74 m²
• chambre 5, sous rampant, sol moquette sur parquet, murs lambris, plafond lambris, une fenêtre, surface au sol 13.98 m², 10.57 m²
• chambre 6, sous rampant, murs tapissés, plafond lambris, une fenêtre, surface au sol 15.82 m², 7.82 m²
• wc, 1 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1965
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Isolationisolation des rampants par laine de verre, doublage des murs (machefer)
Toiturecharpente traditionnelle avec couverture en tuiles plates, en bon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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