Les points forts :
- vue panoramique
- calme
- pas de travaux
- grenier aménageable
- sous-sol aménageable
8 minutes de Chazelles sur lyon, en campagne avec une vue magnifique sur les collines, jolie partie de corps de ferme rénovée récemment, 90 m² habitables avec la possibilité d'aménager le sous-sol et le grenier, comprenant actuellement une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine américaine, 2 chambres, un dressing (pouvant être modifié en troisième chambre), une salle de bains (neuve) avec douche italienne et wc, une véranda (neuve) à usage de salle à manger utilisable à l'année, une buanderie. Il n'y a pas de travaux à prévoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques, la chaudière date de 2018, l'assainissement est aux normes. La maison est exposé sud. Un garage double avec portail électrique peut accueillir 2 voitures, vous pourrez en garer deux autres facilement dans la propriété. Le sous-sol complet peut être aménagé (ouvertures existantes), ainsi qu'une partie du grenier.La surface totale du terrain est de 753 m², il est aménagé et arboré avec un abri de jardin et un puits.La maison est desservie par le ramassage scolaire. Un seul voisin mais pas de vis à vis depuis la maison. Classe énergie D. La commercialisation est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -
Annexes : - garage, sol dalle, murs isolés sur la moitié, 45 m² - cagibi 4.05 m² - sous-sol, sol dalle, 2 fenêtres et une porte sur le jardin 19.18 m² - sous-sol, sol dalle, murs bétons, 3 fenêtres, 42 m² - buanderie avec évier, sol dalle, une fenêtre 10.54 m² - wc, sol dalle, une petite fenêtre 1.87 m² - grenier, sol plancher, murs bruts, 46.83 m² VM818BELIMMOBILIER | Sous compromis Ville | Chazelles-sur-Lyon 42140 | Surface | 89.65 m² | Séjour | 21 m² | Superficie du terrain | 07 a 53 ca | Pièces | 3 |
Description
des pièces | • dégagement, sol carrelé, murs et plafonds peints, 3.60 m² • salle de bains, douche italienne, un meuble vasque, un wc, un sèche serviettes, sol et murs carrelés, plafond peint, deux petites fenêtres, 5.89 m² • séjour, sol carrelé, mur et plafond peints, 2 fenêtres, 21.36 m² • cuisine équipée, meubles hauts et bas, fou, plaque gaz, hotte, sol carrelé, murs et plafond peints, 9.42 m² • véranda, sol carrelé,, 19.80 m² • chambre 1, avec un grand dressing, sol stratifié, murs tapissés, plafond peint, 2 fenêtres,, 18.81 m² • chambre 2, sol stratifié, murs tapissés, plafond peint, une fenêtre, 10.77 m²
| Chambres | 2 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | État général | En excellent état | Vue | Dégagée | Exposition | Sud-Est | Chauffage | Fioul Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Stationnement int. | 2 garage | Isolation | polystyrène | Toiture | tuiles terre cuitre bon état | Autres | Volets électriques
| Piscine | Non | Taxe foncière | 700 €/an |
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