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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agent commercial
RSAC 512451816

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Maison ancienne Saint-Symphorien-sur-Coise 125 m²
340 000 €
340 000 €
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Les points forts :
  • emplacement exceptionnel sans voisins
  • lumineuse
  • chame
A 6 minutes des commodités de Saint Symphorien sur Coise, charmante et atypique maison rénovée dans un cadre exceptionnel sans voisins proches, 125 m² habitables comprenant un séjour et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau pouvant être facilement transformé en chambre, une seconde salle de bains, une cave et une pièce rangement en sous-sol, le tout sur environ 2200 m² de terrain aménagé en terrasse. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement aux normes.
Nous avons aimé : la tranquillité absolue et le charme de l'ancien à deux pas des commodités, la décoration d'artiste.
Classe énergie D, classe climat B.
Montant théorique annuel de l'ensemble des consommations énergétiques : 1890€-2620€.
Année de référence pour le calcul du tarif de l'énergie : 2021.
La commercialisation est assurée par Aurore Fouillet 06.62.91.93.17. - agent commercial indépendant - RSAC LYON 512451816 -

Annexes :
- cave, sol dalle, 2 petites fenêtres, 8.73 m²
- Rangement, sol dalle, une fenêtre, 24.58 m²
Mandat N° 16460. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/honoraires
VilleSaint-Symphorien-sur-Coise 69590
Code postal69590
TypeAncienne
Surface125.00
Surface au sol125
Séjour20
Superficie du terrain22 a
Pièces5
Description des pièces • séjour, col carrelé, murs carrelé, plafond lambris, une baie et une fenêtre, 20.30 m²
• Cuisine équipée, sol carrelé, murs peint, plafond lambris, 2 fenêtres, une porte vitrée,, 19.71 m²
• Dégagement, 3 grands placards, sol carrelé, murs enduits, plafond lambris, , 5.78 m²
• Ancien wc à usage de placard, sol carrelé, murs peints, plafond lambris, une fenêtre, , 1.74 m²
• Salle de bains, une baignoire, un lavabo, un wc, sol carrelé, murs carrelés, plafond peint, une fenêtre, 8.01 m²
• Salle de bains, une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes, sol carrelé, murs peints, plafond à la française, une fenêtre, 14.53 m²
• Chambre 1,de bains, une douche, un meuble vasque, un sèche serviette, sol carrelé murs faïence sol parquet, murs peints, plafond rampant peint, 2 fenêtres,, 13.74 m²
• Bureau, 3 placard, sol parquet, murs peints, plafond lambris, une fenêtre, , 15.61 m²
• Chambre 2, 2 placards, sol parquet, murs peints, plafond lambris, une fenêtre, 11.85 m²
• Chambre 3, sol parquet, murs peints, plafond lambris, une fenêtre, 13.90 m²
Chambres3   possibilité 4 en fermant le bureau
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
Toiturecharpente revue en 2001, couverture tuiles canal en bon état
Taxe foncière438 €/an

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10 000 Troyes.

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