BRIGNAIS, 10 min à pied du centre ville, travaux en cours, DERNIER LOT !! Venez découvrir ce T2 de 55 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Un agencement parfait pour bien profiter de la totalité de sa surface. Les plus : un jardinet de 11 m2, une place de parking en sous-sol, l'accès à un deux locaux commun (vous pourrez choisir avec les autres copropriétaires entre différents usages : atelier vélo ou bricolage/jardinage, co-working, espace d'aide aux devoirs...), et à deux terrasses partagées de 45 m².
Les prestations :
- Personnalisation des prestations, finitions "Authentique, contemporain ou nature"
- Chaudières individuelles gaz
- Vous pourrez également profiter de services innovants comme l'application entre-voisins pour échanger, organiser des événements
- accès sécurisé par visiophone
Les normes de construction :
- RT2012 -10% > Panneau photovoltaiques pour auto-consommation
- NF habitat HQE : maîtrise de vos dépenses énergétiques, isolation thermique et acoustique, température idéale toute l’année grâce à des équipements de qualité et à une conception du logement adaptée
Fiscalité :- éligible Pinel, zone B1, plafond loyer : 10,51 €/m²
- ANRU, TVA 5.5%
La commercialisation est assurée par Aurore FOUILLET 06.62.91.93.17 - agent commercial indépendant - RSAC LYON | Mandat N° 16414. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/honorairesPinel Ville | Brignais 69530 | Type d'appartement | T2 | Surface | 55.33 m² | Pièces | 2 | Chambres | 1 | Salle de bains | 1 | WC | 1 | Étage | RDC | Epoque, année | 2023 Neuf | Chauffage | Gaz De ville | Ameublement | Non meublé | Exposition | Nord-Est | Stationnement int. | 1 garage | Ascenseur | Oui | Piscine | Non |
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