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Aurore FOUILLET
06 62 91 93 17


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512451816

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Très urgent
T2 Brignais 55.33 m²
284 000 €
284 000 €
AppelerÉcrire
BRIGNAIS, 10 min à pied du centre ville, travaux en cours DERNIER LOT !!

Venez découvrir ce T2 de 55 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Un agencement parfait pour bien profiter de la totalité de sa surface.


Les plus : un jardinet de 11 m2, une place de parking en sous-sol, l'accès à un deux locaux commun (vous pourrez choisir avec les autres copropriétaires entre différents usages : atelier vélo ou bricolage/jardinage, co-working, espace d'aide aux devoirs...), et à deux terrasses partagées de 45 m².

Les prestations :
  • Personnalisation des prestations, finitions "Authentique, contemporain ou nature"
  • Chaudières individuelles gaz
  • Vous pourrez également profiter de services innovants comme l'application entre-voisins pour échanger, organiser des événements
  • accès sécurisé par visiophone
Les normes de construction :
  • RT2012 -10% > Panneau photovoltaiques pour auto-consommation
  • NF habitat HQE : maîtrise de vos dépenses énergétiques, isolation thermique et acoustique, température idéale toute l’année grâce à des équipements de qualité et à une conception du logement adaptée
Fiscalité :

  • éligible Pinel, zone B1, plafond loyer  : 10,51 €/m²
  • ANRU, TVA 5.5%
La commercialisation est assurée par Aurore FOUILLET 06.62.91.93.17 - agent commercial indépendant - RSAC LYON
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/honoraires
Pinel
VilleBrignais 69530
Type d'appartementT2
Surface55.33
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2023   Neuf
ChauffageGaz
De ville
AmeublementNon meublé
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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